Llama y Haz una Cita
Lo primero que debes de hacer es llama a nuestras oficinas al teléfono 2220-7115 y habla con uno de nuestros agentes inmobiliarios para hacer una cita en Residencial MonteClara. De esta manera tu Gestor de Venta programa su agenda para darte la mejor atención y así poder responder a todas tus preguntas e inquietudes
Visita MonteClara
Con tu cita, visita la Casa Modelo del residencial MonteClara, actualmente localizado en el residencial hermano Villas Lindora, localizado en el Km 13 carretera a Masaya, 700 metros al sur. Allí te recibirá tu Gestor de Ventas y podrás apreciar una casa similar a las que estarán siendo ofertadas en Residencial MonteClara.
Compáranos con la Competencia
Lo primero que debes de hacer es llama a nuestras oficinas al teléfono 2220-7115 y habla con uno de nuestros agentes inmobiliarios para hacer una cita en Residencial MonteClara. De esta manera tu Gestor de Venta programa su agenda para darte la mejor atención y así poder responder a todas tus preguntas e inquietudes
Reserva tu Lote
Si has tomado la decisión que te gustaría vivir y ser dueño de una casa en MonteClara, reserva tu Lote. La reserva es importante porque el lote reservado se retira del mercado y no podrá ser ofrecido o vendido a ningún otro cliente. La reserva del lote se hace llenando el Documento De Reserva y haciendo un depósito de US$ 500 que es 100% aplicable al precio de compra. El Documento de Reserva fija el precio y contiene los datos del prospecto cliente, el número del lote, las opciones que ha seleccionado por el momento y las firmas del cliente y del vendedor
Formaliza tu Financiamiento
Una vez hecha la reservación en Residencial MonteClara, te ponemos un Gestor de Ventas para asistirte en todo las tareas requeridas. Una de esas tareas será apoyarte en la gestión de obtención de un crédito hipotecario del banco de tu preferencia.
Promesa de Venta
Una vez aprobado el financiamiento o si el cliente cuenta con sus propios recursos, se procederá a firmar un documento de Promesa de Venta. Este documento sumariza los términos contractuales acordados entre el comprador y el desarrollador, detallando el lote, el precio por la casa a construir, sus opciones y el plan de pago de la primas. La prima, dependiendo del banco no podrá ser menor del 10% del valor de la casa a comprar
Firma de Crédito Hipotecario
Para los caso de crédito hipotecario, el cliente habiendo sido aprobado y cancelado la prima procede a firmar los documentos hipotecarios con el banco seleccionado. Una vez firmado el crédito hipotecario, los bancos harán una serie de desembolsos (3-4) en nombre del cliente comprador al desarrollador.
Construcción de la Residencia
La construcción de la vivienda tarda aproximadamente 3 meses a partir del primer desembolso de construcción. Al final de la construcción, el cliente recibirá una convocatoria para que junto a un ingeniero de la firma constructora pre-inspeccione la casa que esta lista a ser entregada. En caso de existir puntos que merecen atención se documentan y la empresa se encargará de completarlos en caso contrario el cliente firma documento y se procede al último paso.
Cierre y Traspaso Legal
Cuando el cliente ha recibido su casa a entera satisfacción y completado los pagos requeridos, el ultimo paso es el cierre y traspaso legal. Aquí el cliente, el banco (Si hay financiamiento hipotecario) y el abogado firman todos los documentos legales y escrituras y se entregan las llaves de la casa. El cliente pasa a ser el nuevo dueño registrado de la propiedad.